Контакты:
г. Краснодар,
ул. Российская, 128.
tsg_128@mail.ru
Тел.: 274-47-92, 24-10-128, 8(988) 24-10-128
Режим работы: вт-пт: с 8.00 до 17.00,
сб: с 9.00 до 15.00,
вс,пн: выходные дни,
ср, пт: неприёмные дни
Отчеты о проделанной работе
Акт о проведении посадочных работ в апреле 2022 года
в период с 03 по 15 апреля 2022 года были проведены:
- проведена посадка можжевельников на газоны вдоль подъездов,
- проведена посадка многолетников на кольцевую клумбу во дворе дома,
- проведена посадка осоки на клумбу возле домика ТСЖ,
- изготовлена декоративная клумба из корзин и керамических горшков, посажены в неё цветы,
- проведена посадка однолетников к бетонные вазоны во дворе дома и подсыпан биогрунт,
- проведено удобрение всех вышеперечисленных цветов, можжевельников и роз на клумбе возле домика ТСЖ,
- вокруг всех высаженных растений рассыпана мульча,
- установлены декоративные фигурки на кольцевую клумбу.
Акт о выполнении монтажных работ в апреле 2022 года
в период с 12 по 21 апреля 2022 года были проведены:
- работы по монтажу сетчатой защиты от птиц на чердаках 7 подъездов,
- в целях защиты подполья от крыс, котов и другой живности, произведен монтаж сетчатой защиты на продухах подвалов в местах нарушенных жалюзийных решеток,
- приварена металлическая полусфера к штырю под воротами у мусорки, который служит ограничителем.
Акт о выполнении работ по замене приводов ворот
05.04.2022 года были проведены:
- работы по замене электрических приводов автоматических ворот с переносом кронштейнов.
Акт о выполнении работ по монтажу водосточной системы
в период с 30 марта по 11 апреля 2022 года были проведены:
- работы по монтажу водосточной системы 5 подъездов.
Акт о выполнении работ сантехником в апреле 2022 года
в период с 01 по 30 апреля 2022 года сантехником ТСЖ «На Российской» были проведены следующие работы:
- обход чердаков и подвалов каждый рабочий день с 8 до 9 часов,
- проверка колодцев каждый рабочий день,
- проведен конрольный съем показаний в квартирах в подъезде 3,4,
- установлено 11 номерных и 15 магнитных пломб в квартирах на ИПУ воды,
- заменен кран шаровый Ду 15 на стояке ГВС в квартирах жильцов,
- заварен свищ в кв жильцов на отводе от стояка к полотенцесушителю, установлены прокладки,
- заменено 3 счетчика водяных,
- заменен кран шаровый перед воздухоотводиком на отоплении на чердаке 6 подъезда,
- установлены термометры с оправой к ним в 6-ом ТП,
- установлены огнетушители при входах в подвалы,
- утановлен огнетушитель в ВРУ-4 взамен использованного при пожаре,
- заменен кран на смеситель в туалете для персонала,
- установлен смеситель новый в туалете для персонала взамен сломанного,
- заменена ливневая канализация в 6-ом подъезде
Акт о выполнении работ электриком в апреле 2022 года
в период с 01 по 30 апреля 2022 года электриком ТСЖ «На Российской» были проведены следующие работы:
- проведена уборка четырех ВРУ после работников НЭСК после замены счетчиков,
- заменены старые диэлектрические перчатки на новые в четырех ВРУ,
- в ВРУ 2 заменена лампа и установлен плафон,
- вход во 2-ой подвал - заменен светильник (был разбит),
- в тамбуре квартир заменён выключатель, проведена диагностика проводки, временно установлен патрон с лампой,
- тамбур квартир заменена лампа,
- приведены в соответствие некоторые распределительные коробки в подвалах,
- установлен светильник при входе в 4-ый подвал,
- произведены замеры нагрузки в некоторых квартирах с целью выявить работоспособность электрических счетчиков,
- завершил работу по подключению светильников перед входами в подвалы в режим работы от фотореле в темное время суток,
- сняты показания общедомовых и квартирных счетчиков,
- замена лампы и выключателя перед входом в ИТП,
- замена ламп в 7-ом подвале и 4-ом чердаке,
- замена лампы и установка розетки в колясочной 1 подъезда,
- замена выключателя на 4-ом чердаке,
Акт о выполнении работ по украшению двора
В преддверии Великой Пасхи изготовлено 2 пасхальных дерева и установлены на центральную клумбу.
Акт о выполнении работ электриком в марте 2022 года
в период с 01 по 31 марта 2022 года электриком ТСЖ «На Российской» были произведены следующие работы:
- проведена замена ламп на чердаках,
- проведена замена ламп в подвалах,
- проведена замена светильников на чердаках и в подвалах,
- начал работу по подключению светильников перед входами в подвалы в режим работы от фотореле в темное время суток.
Акт о выполнении работ сантехником в марте 2022 года
В период с 01 по 31 марта 2022 года сантехником ТСЖ «На Российской» были произведены следующие работы:
- обход чердаков и подвалов каждый рабочий день с 8 до 9 часов,
- проверка колодцев каждый рабочий день,
- установлено 13 номерных и 14 магнитных пломб в квартирах на ИПУ воды,
- установлены тиски для работы на слесарный стол,
- заделана дыра в заборе за домом возле подстанции просечкой металлической,
- прочистка лежака фекальной канализации в 6-ом подвале,
- заменена часть фекальной канализации в 7-ом подвале с чугунной на пластиковую,
- заменена запорная арматура в кв жильцов на стояках 4 штуки (краны заявителя),
- снятие показаний общедомовых счетчиков,
- заменены 2 водомера,
- проведен контрольный съем показаний в квартирах в подъезде 1,2.
Акт о замене деталей в лифтах в марте 2022 года
в период с 10 по 22 марта 2022 года представителями обслуживающей организации ООО «Сервис-Лифт» были проведены работы по замене некоторых деталей в лифтах.
Акт о выполнении работ электриком в феврале 2022 года
В феврале 2022 года электриком ТСЖ были произведены следующие работы:
- проведена замена дифференциального автомата для восстановления освещения в подвале 5-го подъезда,
- проведена замена втулок и смазка механизма,
- проведен обход чердаков на выявление неработающих светильников,
- произведена обход подвалов на предмет неработающих светильников,
- проведена замена ламп на чердаке,
- проведен съем показаний квартирных счетчиков,
- контролировал работу сотрудников НЭСК при замене счетчиков, помогал проводить ликвидацию пожара и последствия его в ВРУ-4.
Акт на проведение монтажных работ от 15.02.2022
15.02.2022 года были произведены следующие работы:
- проведена замена пандуса на крыльце 5-го подъезда.
Акт на проведение монтажных работ от 03.02.2022
03.02.2022 года были произведены следующие работы:
- на дверь входа в ИТП прикреплена сетка от грызунов,
- закручен болтами люк находящийся за домом.
Акт о выполнении работ электриком в январе 2022 года
В январе 2022 года электриком ТСЖ были произведены следующие работы:
- подключение к электричеству насоса циркуляционного в подвале 1 подъезда на ГВС, установка автомата, - установка GSM модуля на ворота,
- замена лампочки на воротах за домом,
- замена светильников в подъездах,
- замена лампочек в подъездах,
- выполнение заявки в кв жильцов,
- выполнен съем показаний квартирных счетчиков и общедомовых,
- чистка тропинок от снега и льда.
Акт о замене части канализации от 28.01.2022
28.01.2022 года сантехником ТСЖ были произведены следующие работы:
замена части фекальной канализации с чугуна на пластик в 3-ем подвале.
Акт на проведение монтажных работ от 20.01.2022
20.01.2022 года были произведены следующие работы:
- установлен насос циркуляционный в подвале 1 подъезда на ГВС,
- заменено колесо на мусорном баке.
Акт о ремонте шлагбаума от 17.01.2022
17.01.2022 года был произведен ремонт шлагбаума:
Акт на проведение монтажных работ от 11.01.2022
11.01.2022 года были произведены следующие работы:
- проведена замена крана ду25 в ИТП на теплообменнике.
Акт на проведение монтажных работ от 27.12.2021
27.12.2021 года были произведены следующие работы:
- произведен демонтаж расширительного бака,
- произведен монтаж расширительного бака,
- настройка расширительных баков 200 и 425 л 0,6 МПа,
Сантехник Цокур В.В. произвел распил старого расширительного бака
На данную работу ему потребовалось 2 диска отрезных.
Акт на проведение монтажных работ от 21.12.2021
21.12.2021 года были произведены следующие работы:
- проведен СИП (самонесущий изолированный провод) от домика ТСЖ до песочницы с целю осветить песочницу и гирлянду на елке. На домике ТСЖ установлена коробка понижающая вольтаж с 220 до 12.
Акт на проведение монтажных работ от 18.12.2021
18.12.2021 года были произведены следующие работы:
- Развешены на двери подъездов баннеры новогодние «Снегурочка» и «Тигренок» в количестве 7 штук.
Акт на проведение монтажных работ от 11.12.2021
11.12.2021 года были произведены электриком ТСЖ следующие работы:
- заменена лампа LED 10W возле лифта 1 подъезд 10 этаж – 1шт,
- заменены светильники 7 подъезд 1 этаж – 2шт,
- кв.229 и 241 антенна проверена, телевизионные каналы показывают,
- просчитан материал для организации освещения песочницы и размещение гирлянды на елку:
СИП 80 метров, понижающий трансформатор на 12v,
Распределительная коробка (большая, влагозащитная)- 2шт,
Распределительная коробка маленькая - 2 шт.,
Зажим анкерный для подвеса СИП - 6шт.
ПВС 2*1,5 - 25 метров
Стяжка кабельная 150мм - 100шт.
Веревка - 10м для натягивания кабеля
Светильники для площадки,
Соединительные клеммы по диаметру СИП - 10 шт.
Крепление фасадное для СИП - 10 шт.
Акт на проведение монтажных работ от 09.12.2021
09.12.2021 года были произведены следующие работы:
- установлен манометр на 7ом чердаке на трубе подачи отопления,
- проведена замена колеса на мусорном баке.
Акт на проведение монтажных работ от 02.12.2021
02.12.2021 года были произведены электриком ТСЖ следующие работы:
- 3 подъезд 9 этаж в тамбуре светильник работает, заявка проверена,
- 1 подъезд 9 этаж заменена лампа LED – 1 шт,
- кв.276 была заявка на отсутствие электроэнергии в квартире, проверено, все в норме.
- заявка кв.241 и кв.229 – общедомовая антенна не работает, проверил, ликвидировал отключения, проверить работоспособность не смог, жильцов не было дома,
- открыл и закрыл люки канализационных колодцев для работника, проводящего травлю тараканов.
Для выполнения этой работы было использовано расходных материалов:
- Лампа LED - 1шт,
Акт на проведение монтажных работ от 01.12.2021
- проведена замена кранов на отоплении перед батареей в кв.15, трещина на кране, - проведена подтяжка сальников в задвижке в ТП,
Акт на проведение монтажных работ от 29.11.2021
В период с 27.11.2021 по 29.11.2021 года во 2ом , 4ом и 6ом техподпольях были установлены смесители на ГВС и ХВС для удобства работы по уборке подъездов, мест общего пользования и тех-нических помещений. Дл я установки и подключения смесителя в 6ом подполье необходимо было заменить кран шаровый, который имел трещину и был в аварийном состоянии.
Для выполнения этой работы было использовано:
- фильтр латунный ду 15 - 6 шт,
- уголок с креплением для М/П 16х1/2 – 2 шт
- ниппель ½ 7 шт
- муфта м/пл 16х1/2 – 6шт
- планка установочная м/пл 16х1/2 – 1шт
- нить для герметизации резьбы – 1шт
- колено настенное 16х1/2 – 1шт
- смеситель для ванны – 3шт
- эксцентрик комплект – 1 шт
- труба пластиковая Valtec 16х2.0мм - 23 м.
- кран шаровый ду 15 – 1шт.
Акт на проведение монтажных работ от 27.11.2021
27.11.2021 года в помещении туалета для персонала, находящегося в 7ом подъезде на 1ом этаже был заменен внутренний механизм бочка унитаза и кран шаровый на подаче воды к бочку. Спускная кнопка бочка сломалась, из-за чего происходила утечка воды. Кран на подаче не перекрывался на 100%, из-за чего перекрыть подачу воды было невозможно.
Для выполнения этой работы было использовано:
- кран шаровый ду 15 - 1 шт,
- арматура боковой подвод 1/2" с клапаном - 1 шт.
Акт на проведение монтажных работ от 25.11.2021
25.11.2021 года в техподполье 7го подъезда была произведена замена насоса циркуляциионного, замена крана и установка фильтра латунного грубой очистки на байпасе на стояке ГВС
Для выполнения этой работы было использовано:
-насос циркуляционный Grundfos Alpha2 L 25-60 180 – 1шт,
- фильтр латунный ду 25 - 1 шт,
- кран шаровый ду 25 - 1 шт,
- бочонок стальной ду 25мм - 1 шт,
- муфта стальная ду 25мм – 1шт.
Акт на проведение монтажных работ от 25.11.2021
25.11.2021 года были произведены замены LED ламп:
- 2 подъезд 8 этаж на лестнице – 1шт,
- 2 подъезд 10 этаж на лестнице – 1шт,
- 2 подъезд 1 этаж перед лифтом – 1шт,
- 6 подъезд 8 этаж перед лифтом – 1шт,
- 6 подъезд 10 этаж на лестнице – 1шт.
Для выполнения этой работы было использовано: 5 штук LED ламп
Акт на проведение монтажных работ от 23.11.2021
23.11.2021 года на чердаках 4, 6 и 7 подъездов были установлены аэраторы мембранные d-110мм Sinikon и муфты.
На 4ом чердаке установлен 1 аэратор.
На 6ом чердаке установлен 4 аэратора и 1 муфта.
На 7-ом чердаке установлены 2 аэратора и 1 муфта.
Для установки аэраторов было применено средство Силиконовая смазка КR-941-3 KERRY 400мл.
Акт о ремонте оборудования от 19.11.2021
19.11.2021 года силами сотрудников ТСЖ были отремонтированы ворота возле мусорки. Сломал-ся болт на креплении створки ворот. Был заменен на новый.
Акт установки от 09.11.2021
09.11.2021 года была завершена работа по наведению порядка в ключах от мест тех.обслуживания и мест общего пользования дома ТСЖ «На Российской».
В домике ТСЖ в ключнице разобраны и подписаны все ключи.
На пункт охран сформированы и переданы 2 комплекта ключей от тех.помещений дома для обслуживающих организаций.
Для сантехника, уборщицы, дворника, электрика сформированы комплекты необходимых ключей.
Для данной работы были использованы бирки для ключей пластиковые в количестве 100шт.
Акт на проведение монтажных работ от 06.11.2021
06.11.2021 года на чердаках 1,2,3,4,7 подъездов были установлены аэраторы мембранные d-110мм Sinikon , муфта и отвод.
На 1ом и 2ом чердаках установлены 4 аэратора.
На 3ем чердаке установлен 1 аэратор и 1 муфта d-110мм.
На 4-ом чердаке установлен 1 аэратор и 1 отвод d-110мм.
На 7-ом чердаке установлены 2 аэратора.
Для установки аэраторов было применено средство Силиконовая смазка КR-941-3 KERRY 400мл.
Акт на проведение монтажных работ от 30.10.2021
30.10.2021 года на чердаках 3, 4 и 5 подъездах были установлены аэраторы мембранные d-110мм Sinikon.
На 3ем чердаке установлен 1 аэратор.
На 4-ом чердаке установлено 5 аэратора.
На 5-ом чердаке установлен 1 аэратор.
Для установки аэраторов было применено средство Силиконовая смазка КR-941-3 KERRY 400мл.
Акт на проведение посадочных работ от 27.10.2021
27.10.2021года силами самозанятой гражданкой Российской Н.Н. вдоль дома внутри двора на газонах от 1 до 7 подъездов были высажены 10 можжевельников сорта «Казацкий». Для посадки были использованы 7 пачек удобрений Максифол и 4 мешка мульчи сосновой.
Акт на проведение монтажных работ от 25.10.2021
25.10.2021года на ворота возле мусорки (условно ворота №1) был установлен комплект оборудования для открывания ворот по звонку на определенный номер телефона:
- модель GSM для ворот «ДОМОВОЙ IP» SLIM (15000 номеров) 1 шт;
- релейный модуль в корпусе 1 канал, 12В\Smartmodule 1 шт;
- телефонная карточка ТП «Умные вещи» 1 шт.
Акт о проведении уборочных работ от 28.10.2021
28.10.2021года силами ИП Кольцов А.А. была проведена ревизия крыши с протяжкой кровельных саморезов, установкой новых взамен отсутствующих, частичным ремонтом оторвавшихся частей и уборкой мусора. Мусор крыши первого и второго подъездов вынесли на технический этаж первого подъезда, с крыши третьего и четвертого – на технический этаж четвертого подъезда, с крыши пятого – на пятом, с крыш шестого и седьмого – на седьмой технический этаж.
Акт установки оборудования от 19.10.2021
19.10.2021 года были заменены замки на дверях 7ми чердаков и на дверях 7 подвалов, а также на складе.
Для этой работы были израсходованы 15 замков .
Акт установки оборудования от 01.10.2021
01.10.2021 года силами членов правления и жильцами была завершена реконструкция песочницы во дворе дома.
Для завершения реконструкции песочницы были использованы:
- лента перфорированная монтажная 20 х 0,7 (25м);
- саморез п/ш свер 4,2х16 – 200шт,
- диск отрезной по металлу 230х1,8 х 22,2мм 1 шт;
- песок желтый - 3 м3;
- труба проф 30х30х1,5 - 7м;
- саморез пот.головка сверло 32шт;
- петля гаражная 16*120мм с шайбой 3 шт;
- смазка Солидол 100г 2 шт;
- ручка-скоба большая для двери -1 шт;
- доводчик 1 шт,
- перчатки трикотажные 6 пар,
- перчатки нитриловые 6 пар,
- саморез п/ш свер 4,2х13 – 200шт.
Акт на проведение монтажных работ от 25.09.2021
25.09.2021 года сантехником Мальцевым Н.Л. были заменены лампы в светильниках на третьем этаже 4го подъезда на лестнице и на этаже.
Акт уборки мест общего пользования от 24.09.2021
24.09.2021 года разнорабочим была проведена работа
- по уборке придомовой территории от бросового мусора,
- очищен приямок 2-го подъезда от строительного мусора,
- очищен 2ой подвал от мусора.
Акт установки оборудования от 24.09.2021
24.09.2021 года сантехником ТСЖ Мальцевым Н.Л. были заменены светильники над входами в подъезды со 2го по 7ой, установлены светодиодные светильники IP 5/6 специально предназначенные для уличного освещения под навесом.
23.09.2021 года силами самозанятой гражданкой Российской Н.Н. на центральной клумбе во дворе дома были высажены растения : 4 куста "Седум", 8 кустов "Лаванда", 10 кустов "Овсяница", 6 кустов "Астильба", 6 кустов "Вероника", а также пересажены с других клумб двора кусты "Лилейник". Для посадки растений было применено удобрение "Корневин" упаковка 10г в количестве 7 штук. А также использовалась кора "Мульча" 3 мешка .
Акт установки оборудования от 23.09.2021
23.09.2021 года сантехником ТСЖ Маьцевым Н.Л. был проведен ремонт дренажного крана на ГВС.
Акт установки оборудования от 18.09.2021
18.09.2021 года силами членов правления и жильцами была проведена реконструкция песочницы во дворе дома. А также окрашены бетонные вазоны в количестве 4 штуки.
В целях обеспечения нормативного воздухообмена в индивидуальном тепловом пункте 14.09.2021 года сантехником Мальцевым Н.Л. были прорезаны два прямоугольных отверстия внизу двери входа в ИТП.
Акт установки уличного светильника, замены лампы в светильнике от 14.09.2021
14.09.2021 года сантехник установил уличный светильник и фотореле перед входом в 1 подъезд, а также заменил лампу в светильнике на 9 этаже в 5 подъезде и установил плафон.
Акт проведения ремонтных работ на воротах от 08.09.2021
08.09.2021 года был проведен ремонт ворот, смена навеса, сварочные работы.
Акт очистки подвальных помещений от 07.09.2021
07.09.2021 года была проведена уборка и очистка подвала в 1 подъезде от мусора.
Акт очистки подвальных приямков от 02.09.2021
С 24.08.2021 по 02.09.2021 года была проведена уборка 6 приямков подвальных помещений ТСЖ "На Российской".
Приямок у 1 подъезда до уборки
Приямок у 1 подъезда после уборки
Приямок у 2 подъезда до уборки
Приямок у 2 подъезда после уборки
Приямок у 4 подъезда до уборки
Приямок у 4 подъезда после уборки
Приямок у 5 подъезда до уборки
Приямок у 5 подъезда после уборки
Приямок у 6 подъезда до уборки
Приямок у 6 подъезда после уборки
Мусор из приямков
Акт установки оборудования от 02.09.2021
02.09.2021 в лифтовую кабину подъезда №6 были установлены новые пластиковые плафоны 2 штуки, взамен старых - стеклянных.
Акт установки оборудования от 01.09.2021
01.09.2021 сантехник установил трубу Valtec 16*2.0 мм в количестве 9м из 1-го подвала для полива газонов
Акт очистки подсобных помещений от 31.08.2021
31.08.2021 года была проведена уборка в складском помещении ТСЖ "На Российской", выброшены лишние коробки и испорченные предметы бывшие в употреблении
Акт установки оборудования от 31.08.2021
На основании акта осмотра проверки работоспособности запорной арматуры № 19-08 от 19.08.2021 года и выявленных в ходе проверки замечаний:
в тепловом пункте №1 заменен дренажный вентиль 1 штука, смазана входная дверь в подвал;
в тепловой пункт № 2 установлен термометр №207575 1 штука, замена сальниковой набивки на одной задвижке;
в тепловой пункт № 3 установлен термометр №324026 1 штука;
в тепловом пункте №4 заменен дренажный вентиль 1 штука
в тепловом пункте №5 заменен дренажный вентиль 2 штуки;
в тепловом пункте №7 заменен дренажный вентиль 1 штука
Акт установки оборудования от 27.08.2021
27.08.2021 года в лифтовую кабину подъезда №4 был установлен новый пластиковый плафон взамен разбитого
Акт установки оборудования от 27.08.2021
В тепловом пункте № 7 заменен термометр, установлен под № 393646
Акт установки оборудования от 25.08.2021
, в тепловой пункт №2 заменен дренажный вентиль (кран шаровый 15 внутр-нар. 1/2) 1 штука взамен чугунного и ниппель 3/4"1 штука
Акт установки оборудования от 20.08.2021
На основании акта осмотра проверки работоспособности запорной арматуры № 19-08 от 19.08.2021 года и выявленных в ходе проверки замечаний, в тепловой пункт № 1 установлен термометр № 323180, в тепловой пункт №2 установлен термометр № 321948
Акт очистки подвальных помещений от 13.08.2021
13.08.2021 года была проведена уборка в 3 и 4 подвальных помещениях ТСЖ "На Российской".
Акт установки поливочного шланга от 02.08.2021
02.08.2021 года был установлен стационарный поливочный на газоне между 4ым и 5ым подъездами. Для организации поливочного шланга было использовано: - разбрызгивающий шланг Seowon серия В 24м; - заглушка-стойка для голден спрей 1шт; - фиксирующая стойка для голден спрей 10 шт; - соединитель ½ быстросъемный 4 шт; - адаптер 1 вн.р 1 шт; - старт без крана голден спрей резба ¼ 1 шт. .
Акт установки оборудования от 27.07.2021
Установлен светильник светодиодный 36W в домик ТСЖ в количестве 2 штуки.
Акт установки оборудования от 23.07.2021
Установлено колесо 1 штука на контейнер для мусора, взамен сломанного.
Акт установки оборудования от 20.07.2021
Установлено колесо на тачку взамен сломанного.
Акт очистки подсобных помещений от 04.07.2021
04.07.2021 года была проведена уборка в складском помещении ТСЖ «На Российской», упорядочены все ТМЦ и внесены в список.