Режим работы :

   Приемные дни:

Вторник  с 9:00 до 17:00

Четверг с 09:00 до 19:00

Суббота с 09:00 до 15:00

Личный прием председателя правления - четверг с 17:00 до 19:00

     Выходные дни - воскресенье, понедельник

Председатель правления Ковалева Марина Борисовна  8-988-24-10-128,    8-861-24-10-128

Гл.бухгалтер Гащуленко Ирина Александровна 8-861-274-47-92

     Сторож-диспетчер 8-861-274-47-92   КРУГЛОСУТОЧНО!

 ПО  ПРОИСШЕСТВИЯМ И АВАРИЙНЫМ  ВОПРОСАМ                                                                                         

г. Краснодар,
ул. Российская, 128.
tsg_128@mail.ru

Тел.:8(861)274-47-92(круглосуточно),

24-10-128,

8(988) 24-10-128

Режим работы:
вт-пт: с 8.00 до 17.00,
сб: с 9.00 до 15.00,
вс,пн: выходные дни,
ср, пт: неприёмные дни

 

 

Полезная информация

 

Памятка

Круглосуточный телефон по всем аварийным, срочным ситуациям 8-861-274-47-92 сторож-диспетчер
Телефон по текущим вопросам в рабочее время ТСЖ 8-988-24-10-128 звонок или сообщение в воцап
Телефон для вопросов по оплате, начислениям в квитанции, поверке счётчиков в рабочее время ТСЖ 8-861-274-47-92 бухгалтер Ирина Александровна
Личные вопросы председателю по четвергам с 17.00 до 19.00 в домике ТСЖ, по телефону или сообщением в воцап
По вопросам домофона: Сергей Павлович 8-918-481-13-27
Не работает лифт, звоните: 8-928-043-09-67
Если не было предупредительной информации от ТСЖ о ремонтных работах, профилактических работах и авариях внутри дома, то звоните:
Единая диспетчерская служба города: 050, 8-861-050, 8-861-214-33-36
Нет электричества в доме, диспетчерская НЭСК: 8-800-234-83-73, 8-861-226-25-40
Нет холодной воды, диспетчерская Водоканал: 8-800-200-36-46
Нет отопления в доме, диспетчерская АТЭК: 8-861-231-66-66
Инструкция по работе сторожа-диспетчера

1. Сторож-диспетчер отвечает на звонки:
– в рабочее время домика ТСЖ поднимает трубку после 3-го звонка.
- с 17.00 до 9.00 со вторника по пятницу. В субботу с 15.00 до 24.00. В воскресенье и понедельник — круглосуточно с первого звонка.
2. Сторож-диспетчер ведет запись обращений в «журнал регистрации въезжающего постороннего автотранспорта и обращений граждан».
3. При звонке от жильца при аварийной ситуации в квартире, во дворе, в подъезде Сторож-диспетчер:
- производит запись в журнал № квартиры, ФИО собственника, четкое описание проблемы,
- вызывает спец.службу в зависимости от ситуации,
- сообщает председателю об аварии по тел: 24-10-128.
4. При звонке от жильца в нерабочее время ТСЖ в обычном режиме Сторож-диспетчер:
- озвучивает время работы домика ТСЖ,
- диктует номер председателя, если срочный личный вопрос,
- осуществляет запись звонка в журнал.
5. Сторож-диспетчер действует самостоятельно при следующих ситуациях:
При пожаре - Пожарная 01, 101
При происшествиях, касающихся полиции - Полиция 02, 102
При происшествиях, касающихся скорой помощи — Скорая помощь 03, 103
При остановке лифта - Диспетчерская лифта 8-928-043-09-67
При отсутствии машины по вывозу мусора - диспетчер 211-53-64
6. При жалобе жильца на затопление, проблемы с электричеством в квартире, подъезде, во дворе Сторож-диспетчер сначала звонит Председателю, докладывает о проблеме. В этих ситуациях вызывать аварийную службу без распоряжения председателя запрещено.
7. Сторож-диспетчер обеспечивает беспрепятственный доступ машин собственников, зарегистрированных в ТСЖ по списку номеров автомобилей, предоставленных руководством ТСЖ.
8. Сторож-диспетчер регистрирует весь незарегистрированный въезжающий на территорию автотранспорт в «журнал регистрации въезжающего постороннего автотранспорта и обращений граждан».
9. Сторож-диспетчер обеспечивает беспрепятственный доступ обслуживающих организаций на территорию дома и фиксацию их в журнале. (В рамках списка организаций).
10. Сторож-диспетчер ведет журнал выдачи ключей аварийным службам и обслуживающим организациям. Сообщает председателю о каждом их приезде незамедлительно.
11. Сторож-диспетчер обеспечивает беспрепятственный доступ на территорию гостевого транспорта после записи в журнал необходимой информации.
12. Сторож-диспетчер ведет круглосуточное наблюдение за двором, подъездами, лифтом, и т.д. по средствам видеокамер.
13. Сторож-диспетчер следит за общим порядком на территории двора с помощью камер, делает запись в журнале «журнал регистрации въезжающего постороннего автотранспорта и обращений граждан» при выявлении происшествий. В случае выявления:
13.1. порчи имущества — записывает в журнал время события (дата, час и минуты), номер камеры, препятствует продолжению порчи имущества, после сообщает председателю о произошедшем;
13.2. использования общего имущества не по назначению (например, баловства детей с вандализмом и угрозой жизни и имуществу) - записывает в журнал время события (дата, час и минуты), номер камеры, препятствует продолжению использования имущества не по назначению, после сообщает председателю о произошедшем; 13.3. серьезных правонарушений принимает меры по вызову необходимых служб.
14. При пожаре в квартире, в подъезде, во дворе, в подвале, на чердаке – Сторож-диспетчер незамедлительно вызывает пожарную службу 01, 101 и сообщает Председателю правления о ситуации.
15. В случае происшествий, выявления нарушения общественного порядка (беспорядках, драках, скандалах, актах вандализма, лежащих на полу людей и т.д.) – Сторож-диспетчер вызывает полицию 02, 102 и при необходимости скорую помощь 03, сообщает Председателю правления о ситуации.
16. При обнаружении людей, требующих помощь врача и скорой помощи – Сторож-диспетчер вызывает скорую помощь 03, 103 сообщает Председателю правления о ситуации 17. При обнаружении протечки внутри дома, Сторож-диспетчер незамедлительно сообщает об этом Председателю правления и вызывает аварийную службу 075
18. При обнаружении протечки внутри двора (течет канализация из колодцев, порыв вода из под земли), Сторож-диспетчер вызывает Водоканал 220-28-38, 217-03-33, сообщает об этом Председателю правления.
19. При обнаружении не вывоза мусора до 12.00 – Сторож-диспетчер сообщает об этом диспетчеру мусороуборочной компании по телефону 211-53-64, после сообщает Председателю правления
20. При обнаружении отсутствия уличного освещения на территории дома (уличные фонари) Сторож-диспетчер оставляет заявку по телефону 267-03-13 в ООО «Светосервис-Кубань»
21. При отключении электроэнергии на территории дома Сторож-диспетчер открывает ворота (возле мусорки) и шлагбаум механическим способом, используя спец.ключи. После возобновления электроэнергии приводит ворота и шлагбаум в исходное состояние.
22. Сторож-диспетчер информирует Председателя правления обо всех случаях порчи либо утраты его имущества ТСЖ
23. Сторож-диспетчер дважды (Трижды) в сутки совершает обход всей территории в целях выявления правонарушений, протечек, экстренных и аварийных ситуаций и профилактики общественного порядка. Время совершения обхода записывает в журнал.
24. При совершении обхода шлагбаум должен быть закрыт, выставлена табличка с номером телефона и надписью «Ушёл на обход». В ситуации, если приедет спец.транспорт скорая помощь, аварийная служба, полиция – Сторож-диспетчер открывает шлагбаум по звонку на номер телефона шлагбаума.
25. При обходе Сторожу-диспетчеру необходимо:
- проводить осмотр приямков с наружной стороны дома, с целью выявления посторонних лиц и предметов,
- проводить осмотр входов в подвалы (7шт) со внутренней стороны дома и 1 шт с наружной стороны дома, с целью выявления посторонних лиц и предметов, - слушать звуки текущей воды из подвала (возможно порывы водопровода, отопления, канализации),
- проводить осмотр территории детской площадки на наличие лиц, нарушающих тишину и порядок (распитие спиртных напитков, драки, вандализм, шум, крики), наличие лиц без определенного места жительства,
- проводить осмотр территории парковки на наличие подозрительных лиц, интересующихся автомобилями.
26. Сторож-диспетчер открывает калитку на воротах около мусорки гражданам, назвавшим номер квартиры в которую идут и причину, по которым нет ключа.
27. Сторожу-диспетчеру ЗАПРЕЩЕНО:
27.1. вступать во внеслужебные разговоры с жильцами и посетителями ТСЖ, в том числе по телефону.
27.2. уходить с поста или другим образом отвлекаться от несения службы (спать, читать, смотреть видео в личном телефоне и т.д.), кроме обходов и по нужде.
27.3. принимать на хранение предметы и вещи
27.4. употреблять алкоголь и наркотические вещества, а также приступать к несению службы со следами остаточного алкоголя.
27.5. курить в сторожке.
28. Сторож-диспетчер обязан обеспечивать правила пожарной безопасности на посту во время работы, курить в специально отведенных местах, не сорить окурками и другим мусором.
29. При снежной зиме Сторож-диспетчер помогает дворнику расчищать место для беспрепятственной работы обоих ворот.
Что такое "персональная уборка"

Тариф «Персональная уборка» составляет 1000 рублей за одну уборку. Это персональная единоразовая уборка во дворе в размере стоимости оплаты труда одного дня дворника, в подъезде в размере стоимости оплаты труда одного дня уборщицы в соответствии со штатным расписанием сотрудников ТСЖ. Факт нарушения оформляется актом с указанием и подписью свидетелей нарушения или приложением материалов фото/видео фиксации.
Такой тариф можно увидеть у себя в квитанции если вы (или ваши члены семьи):
1. не убрали фекалии за своим питомцем,
2. оставили свой мусор рядом с мусорным контейнером,
3. оставили свой домашний мусор в урне около подъезда или рядом с ней,
4. сходили в туалет во дворе,
5. оставили свой хлам на этаже в подъезде на долгое время,
6. оставили еду для бездомных животных без присмотра.
1. В РФ существует ФЗ №498 от 27.12.2018, который гласит, что владелец питомца обязан обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования, то есть убрать продукты жизнедеятельности за питомцем. У нас в доме много домашних животных, владельцы которых гуляют с ними во дворе. Добросовестные жители всегда убирают за своими питомцами или выгуливают их в специально отведенном месте, но некоторые граждане не соблюдают требования данного закона, от чего у нас во дворе встречается немалое количество собачьих фекалий, которыми все вынуждены любоваться, а иной раз и попадать в «капкан». Дворник не обязан выполнять законную обязанность владельца животного.
2. Некоторые жильцы по какой-то причине выбрасывают свой мусор в виде помоев и объедков не в мусорные баки, а рядом или по территории двора, а так же в подъездах. Данными действиями граждане разводят антисанитарию, способствуют размножению тараканов, крыс, мышей, голубей, привлекают бездомных потенциально опасных собак. Приходится тратить больше общественных денег на уборку за конкретными жильцами, проводить дополнительную дезинсекцию, дезинфекцию и так далее.
3. Урны существуют для мусора, который образовался у человека в процессе пребывания во дворе (бутылка воды, пакет от чипсов, обертка конфеты и тому подобное). Выбрасывать домашний мусор, даже если он малогабаритный в урну при входе в подъезд не допустимо, для такого мусора у нас существуют мусорные контейнеры в количестве 5 штук и находятся при выходе из двора. Давайте представим, что будет, если каждый из нас будет ставить свой домашний мусор рядом с урной!!!
4. Некоторые жильцы предпочитают ходить в туалет перед входами в подвалы. Данным действием граждане не только разводят антисанитарию, но и распространяется зловоние. Такие места необходимо дезинфицировать и промывать большим количеством воды, а значит, тратить больше общественных денег на уборку за конкретными жильцами.
5. Некоторые жильцы выставляют предмеры быта и интерьера на этажах и лестничных клетках, чем нарушают правила содержания общего имущества, правила пожарной безопасности, мешают уборщице выполнять свои должностные обязанности по уборке общего имущества. Приходится тратить больше общественных денег на уборку за конкретными жильцами.
6. Если вам очень хочется покормить бездомную кошку или собаку, то будьте любезны стойте рядом с ней, подождите пока она поест и уберите за ней. Оставлять по двору рассыпанную еду не стоит. Это как минимум антисанитария.
Если вы не хотите получать такой тариф в квитанции, не делайте не обдуманных поступков.
Порядок получения видеозаписи

В доме и дворе установлено 48 современных видеокамер, съёмка идёт круглосуточно, записи хранятся 14 дней.
Если вы столкнулись с необходимостью получить записи с камер, вам необходимо:
1. Заполнить заявление с максимально подробным описанием произошедшего, временным промежутком, местоположением, описанием инцидента (бланк заявления можно взять в ТСЖ, в сторожке, скачать на сайте, либо получить по Whats App, телеграмм или эл.почте).
2. Приложить к заявлению фото повреждённого имущества (на Whats App или почту ТСЖ).
3. Отправить заявление и фото председателю ТСЖ по Whats App или передать лично.
4. Оператор отследит момент инцидента и пришлет ссылку с видео.
Максимальный промежуток, который можно указать в заявлении – 2 суток. Если период, за который произошёл инцидент, превышает 2 суток, поставщик услуг предоставляет жильцам удалённый доступ к рабочему месту для самостоятельного просмотра видеоматериалов.
Время предоставления видеоматериалов от 2 до 4-х суток, в зависимости от количества камер, указанных в заявлении, и к сожалению, из-за скорости интернета.
Так же, если инцидент не был найден на видео оператором, также предоставляется жильцу удаленный доступ для самостоятельно просмотра видеоматериалов и поиска инцидента.
P.S. Для оперативности поиска происшествия, к заявлению прикладывается фото автомобиля издалека (на Whats App председателя или почту ТСЖ). Номера камер можно посмотреть в сторожке и в домике ТСЖ, либо предоставить фото места, где произошло происшествие.
Телефон председателя 8-988-24-10-128
Почта ТСЖ «На Российской» tsg_128@mail.ru
Правила пользования воротами


Территория двора оснащена двумя воротами (№1 у мусорки и №2 за домом) и одним шлагбаумом. Воротами пользуются жильцы для въезда и выезда по системе GSM-модуль. Шлагбаум необходимо оставить для гостей, такси и спецтранспорта.
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ВОРОТАМИ
1. Запрещается делать вызов на ворота не убедившись, что открыванию створок ничего не мешает.
2. Запрещается звонить на ворота без визуального контакта с ними.
3. Ворота предназначены для пользования жильцами – автомобилистами, проживающими в нашем доме, доступ дается только им.
4. Гости, друзья, знакомые, такси, доставка и т.д. – проезжают через шлагбаум.
5. Ворота предназначены для въезда автомобилей, а не для входа людей. Запрещается звонить на ворота если вы пешком. Автоматика ворот, как и любой другой механизм, имеет срок службы. Не ускоряйте этот срок.
6. Повторный звонок на ворота возможно произвести после окончания полного цикла открытия/закрытия ворот.
7. Если у вас «села батарейка» в телефоне – заезжайте через шлагбаум.
8. Запрещается входить/въезжать в закрывающиеся ворота. Это действие провоцирует поломку механизмов.
9. Запрещается ускорять процесс закрытия/открытия ворот, кататься, баловаться, перелезать, ломать ворота.
10. Делая звонок для открытия ворот, вы соглашаетесь с правилами пользования воротами.
Злостным нарушителям данных правил будет ограничен доступ вплоть до полного отключения.
Подъехав к воротам, убедитесь, что вы можете безопасно открыть ворота.
При звонке на ворота, оператор вам ответит, что абонент не доступен и ворота начнут открываться, при этом, как обычно начнет мигать оранжевая сигнальная лампа на воротах. ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ!
GSM модуль работает по следующему принципу: номера телефонов собственников нашего дома вносятся в базу данных модуля. При звонке внесенного номера телефона в базу данных, модуль реагирует на звонок открыванием ворот. Не внесенные номера телефонов открыть ворота не смогут. Произвести повторный звонок на ворота возможно после окончания полного цикла открытия/закрытия ворот.
Звонок на ворота можно производить только при визуальном контакте с ними – это значит, что вы должны видеть ворота своими глазами прежде, чем позвонить на них. Вы должны убедиться, что никого нет рядом с воротами:
• детей, которых вы можете придавить створкой ворот,
• близко стоящих машин, которые вы можете повредить воротами, соответственно и причинить ущерб воротам,
• пожилых людей, которые, возможно, не видят открывающиеся ворота,
• посторонних машин, ждущих въезда в наш двор и так далее…
Запрещается входить/въезжать в закрывающиеся ворота. Это действие провоцирует поломку механизмов. В створе ворот есть датчики, которые установлены для безопасности пользования воротами, чтоб никого не придавило. При закрытии створок, пробегающий/проезжающий создает аварийную ситуацию механизмам, происходит резкая остановка, что не лучшим образом сказывается на механизме.
В системе отражается и сохраняется список номеров телефонов, которые звонили на ворота. Если номер телефона, который собственником был позиционирован, как иногда приезжающий будет фиксироваться ежедневно, значит, в квитанцию собственника будет добавлена оплата за КПП.
При изучении списка звонивших на ворота будут выявлены звонки по много раз в день с одного и того же номера, будут выясняться подробности, почему так происходит, вплоть до удаления номера из базы.
Убедительная просьба не настаивать на внесении номеров телефонов своих редко приезжающих родственников. База данных с номерами телефонов жильцов будет довольно внушительных размеров, так как у нас большой дом и автомобилистов не мало. Раздав доступ всему городу, состоящему из ваших родственников, друзей и знакомых, потеряется весь смысл в установке данной системы. Будет достаточно сложно проводить анализ, так как список автомобилей, относящихся к нашему дому, возрастет в разы. Сделать обход по выявлению посторонних машин со списком в 1000 авто намного сложнее, чем в 200 авто. И не забывайте, данная система внедряется взамен пультам! У всех ваших родственников, друзей и знакомых были пульты?
Если у вас «села батарейка» в телефоне – заезжайте через шлагбаум и приобретите зарядное устройство в свой автомобиль, с ним вам будет удобней.
Ворота предназначены для въезда автомобилей, а не для входа людей. Для входа есть калитка. Если у вас нет ключей от калитки, зайдите в ТСЖ и приобретите их. Убедительная просьба пользоваться воротами по назначению. Гражданам периодически входящим в ворота будет ограничен доступ вплоть до полного отключения.
На КПП у шлагбаума сторож фиксирует все въезжающие автомобили, записывая ГРН автомобиля, время въезда/выезда и номер квартиры. Эта процедура занимает определенное время, сторож тоже человек!
Если вы всё же едите через шлагбаум, будьте терпимей, подождите очереди, не сигнальте, подумайте о ваших соседях, проживающих около КПП. Применение звуковых сигналов регламентируется разделом 19 ПДД, а именно пунктом 19.10. Согласно ему, звуковые сигналы могут применяться только:
• для предупреждения других водителей о намерении произвести обгон вне населенных пунктов;
• в случаях, когда это необходимо для предотвращения дорожно-транспортного происшествия.

Что делать, если шумят соседи?

Дом – это наша зона релаксации, где мы отдыхаем, заряжаемся энергией и позитивными эмоциями. К сожалению, часто это просто невозможно из-за соседей, которые шумят днем и даже ночью.

Какое поведение шумных соседей является нарушением?

Поводом призвать соседей к ответственности может служить:
· громкая музыка по ночам;
· нескончаемый лай собаки или звуки другого домашнего животного;
· работа дрели и отбойного молотка в ночное время;
· шум в соседней квартире после 23.00;
· превышение предельного уровня шума, установленного для дневного и ночного периода времени.

Что говорит закон?

Единого Федерального закона о тишине в России пока нет, но в каждом регионе принимается свой законодательный акт в соответствии с особенностями жизненной деятельности граждан.
ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ от 23 июля 2003 года N 608-КЗ Об административных правонарушениях Статья 3.3. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан 1. Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей.

Что вы можете сделать самостоятельно:
· Попытаться поговорить с соседом, аргументировать свои пожелания.
· Договоритесь об удобном для обеих сторон времени проведения шумных работ.
· Помогите ему с завершением работ.

Куда пожаловаться на неблагополучных соседей:

Жаловаться в инстанции следует только, если соседи шумят уже назло, превышают предельный уровень шума, особенно в ночное время.

В полицию или лично к участковому

Составляют жалобу участковому или вызывают отряд полиции. Полиция зафиксирует правонарушение и заведет дело, если будет составлен официальный документ, подтверждающий факт совершения правонарушения. Будет лучше, если к жалобе приложены материалы, свидетельствующие о факте совершения правонарушения:
· видеоматериалы;
· аудиозаписи диалогов с нарушителем;
· копии заявлений, направленных в различные инстанции до текущего обращения;
· экспертное заключение об уровне шума, его заказывает жалующийся.
Лучше, чтобы жалоба была подписана несколькими соседями. Тогда в документе также указываются их Ф.И.О., и место проживания.

В ТСЖ
В ТСЖ обратиться можно, он они не вправе накладывать штрафы, в их компетенции проведение беседы с провинившемся и предупреждение его об ответственности.

В социальные службы
Можно пожаловаться в социальные службы, если у соседей часто плачет малыш. Будет проведена проверка и приняты меры к родителям.

Роспотребнадзор
Жалобу в Роспотребнадзор подают, если покой нарушает ведущаяся под окнами стройка, шум транспорта, от магазина или кафе. Сотрудники учреждения вправе провести проверку факта нарушения и наложить штраф при выявлении правонарушения.

В суд
Если решить конфликт в досудебном порядке не удается, следует подать иск на соседа. В этом случае вы сможете добиться изменения его поведения и получить компенсацию за моральный ущерб.
Какая разница между опломбировкой и поверкой?

Что такое опломбировка?
Опломбировка – это действие, которое проводит обслуживающая организация (в нашем случае ТСЖ) для фиксации индивидуального прибора учета (ИПУ) на месте установки. При этом действии продевается проволока в специальные отверстия на гайках сверху и снизу счетчика и обвивается вокруг фильтра грубой очистки (при его наличии), вешается пломба, составляется акт в 2-х экземплярах, один отдается хозяину квартиры, второй остается в ТСЖ.

Что такое поверка?
Поверка – это процесс проверки ИПУ на предмет работоспособности и наличия заводской пломбы на ИПУ. Заводская пломба фиксирует целостность корпуса ИПУ и устанавливается на заводе-изготовителе счетчика. Поверку делают специализированные организации, имеющие разрешение на такой вид деятельности. Выдают свидетельство о проведении поверки и акт обследования, в котором прописывают дату следующей поверки. Таким образом, на каждом вашем счетчике должны быть 2 пломбы: заводская и от ТСЖ, а также акт ввода в эксплуатацию ИПУ (т.е. акт опломбировки вашего счетчика!!)

Некоторые уточнения:
Сама опломбировка бесплатна. Процесс продевания проволоки в специальные отверстия для опломбировки стоит 200р за один ИПУ. Эта сумма вам будет выставлена в квитанции текущего месяца за коммунальные услуги отдельной строкой. Если к вашим приборам учета доступ затруднен (слишком маленькое окошко, глубоко установлены счетчики, отверстия отвернуты назад, грязно и т.д.), то стоимость продевания проволоки возрастает до 400 р за один ИПУ. Вы можете обратиться в ТСЖ за специальной проволокой и продеть её самостоятельно, тогда контролер придет к вам на опломбировку бесплатно.


Схема продевания проволоки для опломбировки



Важная информация


С 1 июля 2020 года, согласно федеральному закону, обязанность по установке и обслуживанию приборов учёта электроэнергии переходит от граждан и организаций к энергокомпаниям, а именно к гарантирующим поставщикам электроэнергии и сетевым организациям.

На основании этого, председатель правления ТСЖ «На Российской» подготовил список и в апреле 2022 года подал коллективную заявку на замену квартирных электрических счетчиков в нашем доме (вх № 38.6НЭ-1164 от 20.04.2022г).
АО «НЭСК» сообщили, что в связи с большой загруженностью наша очередь на замену электрических счетчиков подойдет через полгода.
Каждому собственнику нашего дома АО «НЭСК» будет рассылать сообщения с информацией о дате и времени проведения замены счетчика. Имейте это в виду, уважаемые жильцы.







Федеральный закон от 27.12.2018. № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 02.12.2004 № 800-КЗ «О содержании и защите домашних животных в Краснодарском крае».
Статья 13. Требования к содержанию домашних животных
1. При содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
4. Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.
5. При выгуле домашнего животного, за исключением собаки-проводника, сопровождающей инвалида по зрению, необходимо соблюдать следующие требования:
1) исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных;
2) обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
3) не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных, и соблюдать иные требования к его выгулу.

6. Выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается, за исключением случаев, если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу потенциально опасной собаки на праве собственности или ином законном основании. О наличии этой собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на данную территорию.
Перечень потенциально опасных собак:
акбаш; американский бандог; амбульдог; бразильский бульдог; булли Кутта; бульдог алапахский чистокровный (отто); бэндог; волко-собачьи гибриды; волкособ, гибрид волка; гуль дог; питбульмастиф; северокавказская собака; метисы указанных собак (постановление Правительства РФ от 29 июля 2019 г. № 974).
Статья 21. Ответственность за нарушение требований настоящего Федерального закона
За нарушение требований настоящего Федерального закона владельцы животных и иные лица несут административную, уголовную и иную ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации


ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛИФТОМ
1. Для вызова кабины нажмите кнопку этажного вызывного аппарата. Если вызов принят, загорается индикатор.
2. После автоматического открывания дверей убедитесь, что кабина находится перед Вами.
3. Уступите дорогу выходящим пассажирам, прежде чем самому войти в лифт.
4. Войдя в кабину, нажмите кнопку нужного Вам этажа на панели приказов. Двери закроются автоматически и кабина придет в движение. Если после нажатия кнопки нужного этажа двери закрылись, а кабина не пришла в движение, нажмите кнопку этажа, на котором находится кабина, чтобы открыть двери. Они автоматически откроются для выхода.
5. При перевозке ребенка в коляске возьмите его на руки, войдите в кабину, а потом ввезите коляску. При выходе сначала вывезите коляску, а затем выходите сами с ребенком на руках.
6. При поездке взрослых с детьми первыми в кабину лифта должны входить взрослые, а затем дети. При выходе первыми выходят дети.
7. Кнопка «Желтый колокольчик» служит для связи с диспетчером. Нажмите на неё и удерживайте 5-7 секунд – вам ответит диспетчер.
8. «Черная кнопка» служит для открывания и удерживания дверей в открытом состоянии. Нажмите на нее и удерживайте 10 секунд двери перестанут автоматически закрываться при наличии в лифте пассажиров или груза.
9. Если Вам нужно погрузить крупногабаритные грузы, пользуйтесь «Черной кнопкой». Не препятствуйте движению дверей лифта, не ломайте лифт!
10. При движении вниз кабина лифта может останавливаться на промежуточных этажах для посадки других пассажиров.
11. При поездке с собаками, входя и выходя из кабины, держите её за ошейник, а не на поводке.
12. Если при использовании лифта вы его испачкали, будьте любезны, уберите за собой!
ВНИМАНИЕ!
При остановке кабины между этажами не пытайтесь самостоятельно выйти из неё - ЭТО ОПАСНО! Нажмите кнопку
сообщите о случившемся диспетчеру и выполняйте его указания.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
1. Пользоваться лифтом детям до 12 лет без сопровождения взрослых.
2. Пользоваться лифтом, если кабина задымлена или ощущается запах гари.
3. Курить в кабине лифта, перевозить взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и ядовитые грузы.
4. Проникать в шахту и приямок лифта.
5. Ввозить в кабину или выталкивать из неё коляску с ребёнком.
6. Перегружать лифт, прыгать и раскачивать кабину.
7. Открывать вручную двери шахты лифта.
8. Ускорять или препятствовать движению дверей лифта.
9. Выводить из строя лифтовое оборудование.