Режим работы :
Приемные дни:
Вторник с 9:00 до 17:00
Четверг с 09:00 до 19:00
Суббота с 09:00 до 15:00
Личный прием председателя правления - четверг с 17:00 до 19:00
Выходные дни - воскресенье, понедельник
Председатель правления Ковалева Марина Борисовна 8-988-24-10-128, 8-861-24-10-128
Гл.бухгалтер Гащуленко Ирина Александровна
Сторож-диспетчер 8-861-274-47-92 КРУГЛОСУТОЧНО!
ПО ПРОИСШЕСТВИЯМ И АВАРИЙНЫМ ВОПРОСАМ
г. Краснодар,
ул. Российская, 128.
tsg_128@mail.ru
Тел.:8(861)274-47-92(круглосуточно),
24-10-128,
8(988) 24-10-128
Новости
О проведении общего собрания собственников
Сообщение о проведении очередного общего собрания собственников
Собственники помещений
в доме № 128 по ул. Российской в г. Краснодар!
В нашем доме будет проводиться общее собрание собственников в очно-заочной форме, что-
бы решить вопросы, связанные с жизнью дома.
Собрание созывает Ковалева Марина Борисовна, председатель правления ТСЖ «На Россий-
ской», собственник кв. 115, которая с помощниками всё организует, проведет и правильно офор-
мит.
От вас требуется лишь проголосовать.
Результаты голосования обязательны для исполнения для всех, даже для тех, кто не участ-
вовал в собрании (ч. 5. ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Поэтому, чтобы не было потом обид и
недоразумений, выскажите своё мнение, поучаствовав в голосовании!
Какие вопросы будем решать на собрании?
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Избрать председателем общего собрания собственников помещений Ковалеву М.Б., секрета-
рем общего собрания собственников помещений Гащуленко И.А.
2. Избрать счетную комиссию собрания собственников помещений в следующем составе: Да-
выдец Анна Петровна, Панпурин Андрей Игоревич, Кравцов Денис Игоревич.
3. Утвердить перечень работ (услуг) при проведении капитального ремонта подвальных поме-
щений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, а именно ремонт отмостки
многоквартирного дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, включающий в себя частич-
ный демонтаж существующей отмостки, подготовку основания для асфальтирования, асфальтиро-
вание отмостки 980м2 с обеспечением поперечного уклона не менее 0,03.
4. Утвердить предельную стоимость работ (услуг) при проведении капитального ремонта под-
вальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, а именно ре-
монт отмостки многоквартирного дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128 в сумме
1 617 000 рублей (Один миллион шестьсот семнадцать тысяч рублей).
5. Утвердить источником финансирования капитального ремонта подвальных помещений, отно-
сящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, а именно ремонт отмостки многоквар-
тирного дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, денежные средства на специальном сче-
те фонда капитального ремонта ТСЖ «На Российской» р/с № 40705810530000000535 к/с №
30101810100000000602 в ПАО «СБЕРБАНК» БИК банка 040349602
6. Утвердить перечень работ (услуг) при проведении капитального ремонта фасадов, относя-
щихся к общему имуществу в многоквартирных домах, а именно ремонт входных групп много-
квартирного дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, включающий в себя ремонт штука-
турки ограждающих стен 1223м2, ремонт штукатурки потолков входных групп 323 м2, грунтовку
поверхностей 1869 м2, окраску по штукатурке 1546 м2, замену наружных входных дверей 7шт, ре-
монт и окраску лестниц входных групп 90м2.
7. Утвердить предельную стоимость работ (услуг) при проведении капитального ремонта фаса-
дов, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, а именно ремонт входных
групп многоквартирного дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, в сумме 4 532 000 руб-
лей (Четыре миллиона пятьсот тридцать две тысяч рублей).
8. Утвердить источником финансирования капитального ремонта фасадов, относящихся к об-
щему имуществу в многоквартирных домах, а именно ремонт входных групп многоквартирного
2
дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, денежные средства на специальном счете фонда
капитального ремонта ТСЖ «На Российской» р/с № 40705810530000000535 к/с №
30101810100000000602 в ПАО «СБЕРБАНК» БИК банка 040349602
9. Утвердить перечень работ (услуг) при проведении капитального ремонта фасадов, относя-
щихся к общему имуществу в многоквартирных домах, а именно ремонт цоколя многоквартирного
дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, включающий в себя очистку поверхности цоколя
от старой краски 1127м2, расшивку трещин, подмазку, грунтовку, декоративную штукатурку цоко-
ля 1127м2, окраску цоколя 1127м2.
10. Утвердить предельную стоимость работ (услуг) при проведении капитального ремонта фа-
садов, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, а именно ремонт цоколя мно-
гоквартирного дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, в сумме 3 303 300 рублей (Три
миллиона триста три тысячи триста рублей).
11. Утвердить источником финансирования капитального ремонта фасадов, относящихся к об-
щему имуществу в многоквартирных домах, а именно ремонт цоколя многоквартирного дома по
адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, денежные средства на специальном счете фонда капи-
тального ремонта ТСЖ «На Российской» р/с № 40705810530000000535 к/с №
30101810100000000602 в ПАО «СБЕРБАНК» БИК банка 040349602
12. Утвердить срок проведения капитального ремонта отмостки, входных групп, цоколя в пери-
од с 2024 года по 2025 год включительно.
13. Утвердить лицом ответственным от имени собственников многоквартирного дома по адресу
г. Краснодар, ул. Российская, 128 принять результат выполненных работ по капитальному ремонту
отмостки, входных групп, цоколя, в том числе подписывать соответствующие акты, Ковалеву Ма-
рину Борисовну.
14. Утвердить целевой взнос в размере 72 рубля с 1 м2 площади жилого или нежилого помеще-
ния многоквартирного дома по адресу г. Краснодар, ул. Российская, 128, на организацию огоро-
женной спортивной площадки на территории дома по адресу г. Краснодар ул. Российская 128, с
мягким травмобезопасным покрытием, забором высотой 3-4 м, с оборудованием для футбола, бас-
кетбола, волейбола, стойкой для боксерской груши, с искусственным освещением. Выплату целе-
вого взноса на организацию спортивной площадки разделить на 6 месяцев, что составит 12 рублей
в месяц с 1 м2 площади жилого или нежилого помещения.
Как и когда будет происходить собрание?
Собрание будет происходить в форме очно-заочного голосования:
Встреча жителей (очная часть собрания) состоится 26.05.2024 г в 11.00 по адресу: г. Красно-
дар, ул. Российская, 128, во дворе дома. Приходить на неё не обязательно. Это просто обсуждение
повестки и ответы на вопросы жителей.
Само голосование происходит путем заполнения бюллетеней, что можно сделать в любой мо-
мент заочной части.
Заочная часть собрания начнется сразу после встречи и продолжится до 21.07.2024 г включи-
тельно. В этот период вам надо передать заполненное письменное решение по адресу: г. Красно-
дар, ул. Российская, 128, домик ТСЖ, в нерабочее время домика оставить у сторожа-диспетчера,
либо отдать лично в руки инициатору собрания – Ковалевой Марине Борисовне.
Для участия в общем собрании необходимы документы, удостоверяющие личность, и
документы, подтверждающие право собственности на помещение. Это нужно, чтобы за
собственников не проголосовали посторонние лица.
Важно! Последний день приема бюллетеней – 21.07.2024 г до 24.00 по московскому време-
ни, успейте сдать бюллетень до этого срока, чтобы ваш голос был учтён.
Где можно взять бюллетень для заполнения?
У инициатора по WhatsApp +7 (988) 24-10-128 в рабочее время, в почтовом ящике по запросу, в
домике ТСЖ в рабочие часы по адресу Российская, 128, у сторожа-диспетчера круглосуточно.
Где узнать подробности?
С информацией и материалами, необходимыми для голосования можно ознакомиться: у инициа-
тора по телефону +7 (988) 24-10-128 в рабочее время, на сайте tsg-rossiyskaya128.ru, в домике ТСЖ
3
в рабочие часы по адресу Российская, 128. Ещё часть материалов размещена на стенде перед до-
миком ТСЖ, надеемся, что их никто не оторвёт.
Ответы на любые вопросы, связанные с проведением этого собрания, можно получить от
инициатора собрания по телефону +7 (988) 24-10-128 (вотсап), а также по электронной почте
tsg_128@mail.ru. Пишите в любое время суток, звоните – только в дневное.
Если не можете участвовать лично…
Можно проголосовать через своего представителя: для этого он должен иметь доверенность,
оформленную в соответствии со ст. 48 Жилищного кодекса РФ.
В таком случае вместе с заполненным бюллетенем ему нужно сдать копию документа,
подтверждающего его полномочия, иначе голос не будет учтён. Понимаем, что это не очень
удобно, но это не личное пожелание инициатора, а требование Приказа Минстроя №44/пр к
оформлению протоколов собраний.
Как и где узнать результаты?
Итоги собрания будут подведены, а затем размещены в общедоступных местах в течение 10
дней после завершения голосования. Также мы распространим их в соцсетях и по запросу вы-
шлем на электронную почту / в мессенджеры.
Все новости →